1982〜1992年築, 専有面積51.70㎡〜71.70㎡の平均販売価格
大阪府
39.5万円/㎡
前年比+14.4%
大阪市此花区
28.1万円/㎡
前年比-18.3%
春日出パーク・ホームズII
大阪府大阪市此花区春日出中一丁目
/ 千鳥橋駅 徒歩12分
1987年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 61.7㎡の場合
相場
1,965万円
31.9万円/㎡
1,408
1,780
2,151
2,523
AI査定結果
推定相場価格
1,965万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,780万円〜2,151万円
28.8万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月2日
春日出パーク・ホームズII
1,935万円（31.4万円/㎡）/ 1階 / 61.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 1,935万円 | 31.4万円 | 1階 | 61.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,985万円 | 32.2万円 | 1階 | 61.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 20.9万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 1,390万円 | 22.5万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 1,550万円 | 25.1万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 1,650万円 | 26.7万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 春日出パーク・ホームズII 大阪市此花区春日出中一丁目 | 千鳥橋駅12分 | 1,935万円 | 31.4万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/18 | 阪神住建グランドヴィラ淀川 大阪市此花区伝法五丁目 | 伝法駅6分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/28 | 淀川リバーサイドヴィラ 大阪市此花区伝法五丁目 | 伝法駅5分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/26 | サン正蓮寺リバーハイツ 大阪市此花区伝法六丁目 | 伝法駅8分 | 2,080万円 | 37.1万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ハイマート千鳥橋 大阪市此花区四貫島一丁目 | 千鳥橋駅4分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/28 | メゾン春日出壱番館 大阪市此花区春日出中一丁目 | 千鳥橋駅12分 | 2,150万円 | 28.1万円 | 76.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/22 | メゾン春日出1番館 大阪市此花区春日出中一丁目 | 千鳥橋駅12分 | 1,898万円 | 26.9万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/14 | メゾン春日出弐番館 大阪市此花区春日出中一丁目 | 千鳥橋駅13分 | 2,390万円 | 33.9万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/09 | 春日出パークホームズ 大阪市此花区春日出中一丁目 | 千鳥橋駅12分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 朝日プラザ千鳥橋 大阪市此花区梅香三丁目 | 千鳥橋駅5分 | 2,190万円 | 37.2万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.4%上昇、大阪市此花区では18.3%下落しています。